Como propietario de un alquiler vacacional, la comercialización no es un trabajo fácil. De hecho, a estas alturas, es probable que haya incluido su propiedad en uno o más mercados de propiedades de alquiler vacacional. Ese es sólo el primer paso hacia el éxito y la obtención de clientes.
El siguiente paso que viene justo después de esto, es comercializar sistemáticamente su propiedad de alquiler vacacional y maximizar las reservas. El marketing puede adoptar muchas formas diferentes: desde la presencia en las redes sociales, el uso de blogueros aclamados o personas influyentes, el impulso con anuncios de Facebook o la creación de su propio sitio web de reservas directas.
La comercialización de su propiedad de alquiler vacacional implica algo más que la construcción de una hermosa casa que la gente quiera visitar. También necesita visibilidad en línea. Un sitio web es la mejor manera para los propietarios como usted que buscan más reservas directas y comercializar sus propiedades de alquiler a corto plazo con el fin de generar nuevos clientes potenciales a través de esta era digital en la que todo sucede en línea.
¿Qué son las reservas directas?
Las reservas directas son reservas que realizado directamente con la propiedad de alquiler vacacional sin utilizar una agencia de viajes online o un intermediario.
Razones para crear un sitio de reservas directas
Ya sabe lo que dicen: la soledad está sobrevalorada. Con el auge de las plataformas de reserva y comunicación en línea, puedes interactuar con tus huéspedes de una forma que nunca antes había sido posible y ahorrarás dinero al eliminar las elevadas tasas de reserva de otros sitios.
Poseer un sitio web propio tiene muchas ventajas.
En esta entrada del blog, desglosaremos las ventajas de tener su propio canal de reservas directas, y cómo empezar con uno.
Tome el control de su marketing
Con el auge de las reseñas en línea y las redes sociales, es fundamental que su empresa tenga un sitio web activo. En la actual sociedad del vértigo de Google, en la que es más probable que la gente deje reseñas positivas sobre un producto o servicio en su teléfono antes incluso de entrar en la ciudad, la visibilidad puede serlo todo.
Un sitio web sigue siendo el "medio más popular para que las pequeñas empresas se comercialicen", por lo que tiene sentido que este tipo de contenido sea crucial en una época en la que todo el mundo puede ver lo que se hace de inmediato a través de la pantalla de su teléfono u ordenador.
Su sitio web es la columna vertebral de su negocio de alquileres vacacionales en línea. Cada esfuerzo que realice en términos de marketing se dirigirá a esta ubicación central, lo que significa que cada correo electrónico enviado y cada artículo publicado en el blog, conduce más tráfico aquí para las personas que buscan reservar su estancia con usted.
Ya no basta con publicar su propiedad en sitios como Airbnb. Necesita su un espacio online propio que puedes controlarpara que los huéspedes potenciales y los que ya se han alojado puedan pasar directamente por las páginas de lo que hace que su propiedad sea única y conocer un poco más su oferta.
Crear credibilidad en línea
Construir un sitio web para su negocio de alquiler vacacional es esencial si quiere crear credibilidad en línea. Por qué enviar a los huéspedes potenciales a un listado externo de una OTA cuando podemos proporcionarles toda la información que necesitan en su sitio?
Los sitios web son una parte esencial de cualquier negocio hoy en día y, sin embargo, muchas propiedades de alquiler vacacional descuidan este importante paso. Si no tiene al menos una página para que los huéspedes potenciales la examinen antes de reservar algo con su nombre (o cualquier otro detalle), ¿qué dice eso?
Significa que hay algo que no funciona, ya sea en la forma en que la gente encuentra apartamentos u hoteles hoy en día... o peor aún: ¡que ni siquiera intentan buscar en otro lugar en Internet si su búsqueda falla!
Construya su marca y mejore el conocimiento de la misma
Su marca es su identidad y debe reflejarse en todos los aspectos de su representación en línea. Cuando la gente llega a saber quién es usted a través de un sitio web u otros medios fuera de línea, se formará una opinión sobre el tipo de empresa que dirige en función de la profesionalidad de esa representación, lo que implica todo, desde el diseño del logotipo hasta la elección de la fuente y los colores.
Dado que los alquileres a corto plazo son cada vez más populares, ya no basta con ofrecer una lista de servicios. Es necesario una marca inolvidable si espera que su servicio sea recordado en comparación con otros anuncios inmobiliarios del mercado.
Crear una plataforma de reservas directas puede ser una excelente manera de establecer su marca y crear confianza. Los huéspedes potenciales sabrán exactamente a dónde deben ir para su estancia, mientras que los clientes anteriores podrían querer volver de nuevo en el futuro.
Su marca debe tener una personalidad y le ayudará a destacar entre sus competidores. Sus huéspedes podrán sentir que viajan con alguien genuino, en lugar de con un turista más que busca un lugar para alojarse mientras explora la zona.
Evite los gastos de reserva
Los propietarios de alquileres vacacionales y los anfitriones de alquileres a corto plazo se enfrentan al reto de hacer un seguimiento de los ingresos y los costes. Cuando se anuncian exclusivamente en sitios de terceros, puede haber tarifas adicionales por utilizar su sitio o recibir pagos de los huéspedes, ya que cada reserva conlleva una tarifa que aumenta los gastos exponencialmente a medida que se añaden más reservas a su conjunto de datos.
Su sitio web de alquileres vacacionales es la mejor manera de hacer un seguimiento de sus KPI. Usted no pagar cualquier tasa adicional al recibir las reservasAdemás, ayuda a los clientes que repiten y quieren reservar directamente a través de ellos.
El número de nuevas reservas que provienen de reservas en línea de sitios de terceros puede volverse costoso rápidamente si existen todas las diferentes tarifas por usar cada sitio o aceptar pagos como anfitrión.
Myror's le facilita la construcción de su propio sitio web y puede adaptar cada aspecto del diseño para que se ajuste a la marca de su negocio. Todos los Myrortambién son aptos para móviles, por lo que la calidad de su sitio web no se verá comprometida cuando los usuarios accedan a su página desde un dispositivo portátil o una tableta. Con Myrorpuede sincronizar los canales externos en un calendario centralizado para que las operaciones de su empresa funcionen mejor.
Disfrute de una libertad total
Tener su propia página web de alquileres vacacionales le permite tener el control 100% del contenido que se publica en ella. ¿Quiere más fotos? ¿Quieres mostrar tus complementos? ¡Usted puede hacerlo posible! En cuanto a los textos y titulares, sean del tipo que sean, tienes total libertad.
Los sitios de listados tienden a censurar a los anfitriones imponiendo recuentos de caracteres o restricciones de números máximos; sin embargo, con un sitio diseñado sólo para ti, no hay nada que te impida tomar decisiones sobre el aspecto de las cosas porque todo depende de ti.
Como anfitrión, usted tiene el control creativo total sobre el contenido que se publica en su sitio web de alquileres vacacionales. Usted está al mando. No hay restricciones que limiten la toma de decisiones a la hora de crear normas con estas propiedades, ya que sólo hay una persona que puede hacerlas realidad: ¡Usted!
Empiece con su propio sitio web de alquileres vacacionales
Crear su propio motor de reservas directas de alquileres vacacionales con el clic de un botón es fácil e indoloro cuando se utiliza Myrorde la empresa. Todos nuestros sitios web también funcionan sin problemas en dispositivos móviles, sin necesidad de perder calidad porque los usuarios estén viendo las cosas en su teléfono o tableta también mientras viajan.
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